有钱的农村人可以从土地中获得收入、住更好的房子、享受更好的交通，较贫困的城市人则可以从房子中获得收入，二者可支配收入的增加将使消费大幅度增加，而他们享受的医疗、社会保障等福利都是相同的。
如果富裕地区和落后地区是这样一种关系，这就是良性循环，我们不用太担心，只要确保让浦东的钱流到落后地区，帮助那里的人民致富。贫富地区之间还应该建立一种良性循环的机制。
这里关键是要看浦东经济的发展与中国其他地方发展的关系。如果你机械地看，这个差距太大了，两个地区差100倍，我要把它缩小，甚至采取劫富济贫的方法，这是不明智的。香港和内地的差别还要大，对内地是好还是坏？结果证明是好事，因为香港和内地也是形成了这样一种良性互动的关系。浦东那一年浦东的2006年的财政收入是587亿元，其中51.4%上缴中央，也就是说将近300亿是用于全国的发展的，其中一部分可能就用来帮助贵州省的这个地区了。香港好、祖国好，祖国好、香港好，就说明了这种互动关系。
尼雷尔对邓小平说：德国统治过我们，英国统治过我们，拿走我们多少资源？但给我们留下了什么？独立的时候我问我的工业部长，我们现在有几个工程师，他说：‘两个。我们还要把中国当今的变革放在一个大的历史环境背景中来看，实际上，中国正在经历着自己的工业革命。建议采取措施，加强对上市公司的监管，提高上市公司的质量，保护中小股东的利益。
另外，从环比增长速度来看，2011年第四季度的环比增速为1.7%，2012年第一季度的环比增速为1.5%，因此，只要2012年第四季度的环比增速高于1.7%，2012年第四季度的同比增速就将高于7.4%，略有回升。2012年9月底，住户存款将近40万亿元，这些储蓄将对中国的投资和消费形成强大的支撑，将有效抵御经济危机的发生。我们可以看到，当前的财政政策确实是积极的，因此可以认为是正确的。国际货币基金组织预测的增长速度为8.2%，亚行为8.1%，世界银行为8.1%，中国社科院为8.2%，瑞银为7.8%，高盛为8%。
有关部门取消和调整了314项部门行政审批项目。如果国家调控房地产的政策撤除后，房地产市场依然疲软，这才说明问题比较严重了。
笔者认为，中国经济短期爆发经济危机的可能性很小。在上证指数2000点这个水平上，如果政策得当，股市已经具备走长期慢牛的条件。进入专题： 中国经济 。今年前三季度16家上市银行的净利润总和超过了包括中石油、中石化、保险巨头、券商巨头、房地产巨头等等在内的2400多家上市公司的净利润总和。
7、房地产市场当前的疲软与国家主动调控有关。因此，讲发达国家的经济处于下行周期中，实际上是指该国经济的国内生产总值等总量指标处于下降阶段。而讲我国经济处于下行周期中，指的是增长速度处于下行周期中，但是经济还是处于增长之中的。实际上，今年第三季度的7.4%的增速也创出了近14个季度来的新低。
归根结底，实体经济的效益是银行效益的来源。今年前三季度经济增速为7.7%，预计全年增速也在7.7%左右，这个年度增速是13年来最低的速度。
政府债务与GDP的比为40%，低于安全警戒线65%。又到了展望下一年中国经济的时候。
同样，只要2013年第一季度的环比增速高于1.5%，那么2013年第一季度的同比增速仍将有一定程度的回升。存款准备金率依然在历史高位，下调的空间很大。对应的增长速度下降到7%以下。2、必须最大限度地解决腐败问题，为经济平稳发展提供平稳的社会环境。3、要高度重视股市长期下跌对民众心理的负面影响。从目前的态势来看，很有可能出现这样的情况
而且还有最后一个，2010年土地出让金是2.7万亿，2011年高达3.15万亿，创历史新高。尽管如此，房屋价格仍远超居民收入水平，房价调控何时才能真正发挥效力，使之回归合理价位，这不仅是温总理的期望，也是国人共同的心愿。
开发商20%的利润，也降不了。这里面还有很多的灰色支出，所以至少还要有10%的利润，来保障它的灰色支出。
等于是重新一轮的洗牌，让这些大鱼把小鱼都给吃了。现在叫逃离房地产，这些小鱼都跑出去了，不做房地产了，比如说回去做医疗或者做矿业去了。
可是我想提出一个简单的数字，我们做了一个统计，房价里面有12项税跟50多项费，加在一起占到了房价的70%左右。出现了越调控，大开发商利润还越高的现象。因此可以说，调控的结果是表面上看起来皆大欢喜。民生是非常重要的事情。
我们能不能突破90%这个刚性关口？ 进入 郎咸平 的专栏 进入专题： 房价 。想买房的人呢，就到郊区去买，比如说到通州去买，通州跌了，心里也好过一点。
那我请问你，谁是高房价的最大推动力？因此用一个所谓打压的方式，不准那些需要买房的人买房，当然不准炒房是另外一回事，但是全世界都在炒房，为什么中国不能炒呢？美国政府给民众最低的贷款利率，鼓励他们去炒房，可是人家为什么就不炒呢？因此这个问题是我们自己要检讨的，为什么只有中国在炒房？问题是房价要按照温总理所讲的降到合理的价位，可是怎么降啊？70%是税费，这是刚性的，降不了。国家统计局12月9日公布的房地产开发投资数据显示， 1-11月份，全国房地产开发投资64772亿元，同比（较上年同期）名义增长16.7%，增速较1-10月份提高1.3个百分点。
从同比数据来看，一线城市中除广州外，北京、上海、深圳等多地新建商品住宅和二手住宅价格均出现了明显下调。这样平均下来好像是跌了，政府觉得调控成功。
因此大开发商掌控了大量的资源，是真正的利益集团。2月份的数据显示，70个大中城市中，有60多个城市的房价是下跌或者停涨，以前这个词叫涨停，现在叫停涨，这个现象应该怎么理解呢？我是最不喜欢谈表面现象的，但是我们先来谈一个表面现象，然后透过现象看本质。怎么跌呢？把通州都平均进去的话，那它肯定跌了。但是，通州不是北京城区，把它也平均进去了，这样当然是跌，但三环之内并没怎么跌。
谁才是高房价的幕后推手这一轮的房地产调控有两个红线，一个叫限购，一个叫限贷，这两个作为现在房地产调控最核心的东西，也有一年了。中国的房价为什么降不下来？我在《财经郎眼08》一书中解读了中国房价变动的内在逻辑，告诉你房价降不下来的秘密。
以前曾经提过一个现象，叫进入房地产，就是比如说做医药的、做矿业的、做制造业的，都跑去做房地产。数据显示，虽然2月份房价整体仍呈上涨态势，但70个大中城市中有45个城市新房价格环比下降，涨幅缩小的城市个数也明显增多。
所以这就是个统计游戏。第一，这个数据，就是和1月份相比，房价好像不涨了，还有点微跌的可能，因此政府可以说，你看我们调控成功了是不是？这个表面上看起来是非常好，可实际上，这是一个很有趣的统计数字。